Primair
Vastgoedbeheerders
Jouw portefeuille actueel, inzichtelijk en auditproof - met één opname per object. Gemeenten en woningcorporaties.
3D-scanning · Gebouwdocumentatie · Heerlen (L)
Geen aannames.
Wij meten.
Wij werken niet op basis van aannames. GBD legt jouw gebouw - woning, utiliteitsgebouw of monument - in één bezoek volledig digitaal vast met puntenwolktechnologie. Van NEN 2580-meetrapport tot BIM as-built model - alle data komt uit dezelfde opname en blijft beschikbaar.
Op locatie
2 uur opname (woning)
Verwerking
Projectafhankelijk
Norm
NEN 2580 & 2767
Tarief
€400–€600 tot 200 m²
01 - Situatie
Vastgoed wordt beheerd en verkocht op verouderde tekeningen
Opdrachtgevers nodigen meerdere partijen uit voor aparte opnames, bewoners moeten herhaaldelijk aanwezig zijn en beslissingen worden genomen zonder actuele bouwkundige basis. GBD lost dat op met één integrale opname.
Versnipperde data
Meerdere partijen hebben elk een stukje informatie, niemand het geheel.
Hoge bezoekfrequentie
Bewoner of beheerder moet steeds opnieuw aanwezig zijn voor afzonderlijke opnames.
Geen actuele as-built
Tekeningen kloppen niet meer met de gebouwde werkelijkheid.
Ontbrekend bewijs
Bij schade of oplevering is er geen objectieve nulmeting beschikbaar.
Foutgevoelige inmeting
Handmatig opmeten leidt tot fouten in calculaties en offertes.
Auditdruk
Documentatie moet aantoonbaar op orde zijn bij woningstichtingen en gemeenten.
02 - Diensten
Eén opname.
Zeven producten.
Elke dienst hieronder komt uit dezelfde puntenwolk. Je kiest wat je nodig hebt - nu of over twee jaar, zonder nieuwe opname.
01
3D-scanning & puntenwolk
Volledige opname van gebouw en directe omgeving. Levering als gecontroleerde puntenwolk (E57, RCP).
02
NEN 2580-meetrapport
Gebruiksoppervlakte, verhuurbaar en bruto vloeroppervlak. Ondertekend rapport per object.
03
3D-rondleiding
Navigeerbare digitale kopie van het object, deelbaar via link, met meetfunctie.
04
BIM as-built
Model van de bestaande situatie, nieuwbouw of grotere renovatie, op basis van de scan. IFC of Revit, LOD in overleg.
05
NEN 2767-inspectie
Conditiemeting per bouwdeel met gebrekregistratie, foto’s en herstelvoorstel.
06
Energielabel EP-W
Geregistreerd label woningbouw: EP-W Basis of EP-W Detail, op basis van de werkelijke isolatiewaarden.
07
EPW-Maatwerk advies
Maatwerkadvies voor verduurzaming op basis van de energielabelopname. Binnenkort beschikbaar.
Data die klopt tot op de centimeter.
Geen aannames, geen giswerk. Dit zijn echte meetdata van jouw object.
03 - Voor wie
Dezelfde data, per partij een ander antwoord.
Primair
Installatiebedrijven
As-built data direct beschikbaar voor jouw BIM-workflow. Minder terugkombezoeken, minder fouten.
Primair
Aannemers & renovatie
Exacte hoeveelheden en maatvoering als basis voor jouw calculatie - zonder aannames.
Secundair
Makelaars
NEN 2580-meetrapport én 3D-rondleiding in één bezoek. Sneller, netter, completer.
Secundair
Verzekeraars & VvE
Datumgestempelde nulmeting als objectief bewijs bij schade, oplevering of audit.
04 - Over GBD
“Ik meet het gebouw zoals het is. Niet zoals de tekening uit 1974 het bedoelde.”
05 - Werkwijze
Van aanvraag tot data
in vijf werkdagen.
01
Aanvraag & intake
Je geeft object en gewenste deliverables door. Binnen 24 uur een vaste prijs.
02
Opname op locatie
Circa 2 uur voor een woning; bij utiliteitsbouw en monumenten afhankelijk van omvang en complexiteit. Eén keer aanwezigheid, voor alle betrokken partijen.
03
Dataverwerking
Puntenwolk uitlijnen, controleren en omzetten naar rapport of model. De duur hangt af van de omvang van het project.
04
Levering & platform
Rapporten en modellen via een beveiligd platform. Blijft beschikbaar en actualiseerbaar.
Klaar om te
meten?
Stuur het adres en het gewenste resultaat. Je krijgt binnen 24 uur een vaste prijs en een opnamedatum.